Comment économiser sur vos frais de stationnement ? [Baromètre Zenpark – réservation mensuelle – 2023]

Découvrez le nouveau baromètre Zenpark des tarifs de location de parking au mois en France

Nous avons analysé un peu plus de 12 000 places de parkings sécurisées disponibles à la location sur notre plateforme ainsi qu’un relevé des tarifs dans la plupart des parkings publics et privés de chaque ville disponibles sur internet. Au-delà des inégalités régionales, cette nouvelle étude révèle des inégalités territoriales liées à différents facteurs : le coût du foncier, le nombre de places disponibles par rapport à la demande des automobilistes et les caractéristiques du parking (vidéosurveillance, propreté, services disponibles, dimensionnement des places…)

Location de parking : des prix divers en fonction des villes en France

Le coût moyen mensuel d’un parking varie considérablement en fonction des zones géographiques. Les grandes villes telles que Paris, Lyon et Marseille ont les coûts de location de parking les plus élevés, avec des prix mensuels allant jusqu’à 200 euros dans les quartiers les plus fréquentés. 

Top 5 des Grandes villes de France où la location de parking est la plus chère : 

1. Sans surprise, c’est la ville de Paris qui est en tête de classement avec un coût mensuel moyen de 192,40 €
2. Marseille arrive en seconde position après la capitale française avec un coût moyen mensuel de 120,10 €
3. Lille est la troisième ville de ce classement avec une mensualité de 103,30€.
4. En quatrième position la ville de Lyon est l’une des villes où la location de parking est la plus chère avec un coût moyen mensuel de 99,70€
5. Enfin la ville de Bordeaux à un coût de location mensuelle de 98,10€

Les plus petites villes de province ont des coûts de location de parking plus abordables, avec des prix mensuels compris entre 50 et 100 euros en fonction de la localisation.

Top 5 des grandes villes de France où la location de parking est la moins chère : 

1. En tête de notre classement des villes où la location de parking mensuelle est en moyenne la moins chère se situe Rennes avec une mensualité de 40,38€
2. Suivi de Dijon avec un coût moyen de 48,77€
3. En troisième position, c’est la ville du Havre avec un coût mensuel de location de 52,75€
4. Suivi de la ville de Toulouse avec un prix au mois moyen de 70,85€
5. Et enfin la ville de Nantes avec un coût moyen de 77,70€ 

Les inégalités territoriales en matière de prix de location de parking peuvent également être observées à l’intérieur des villes elles-mêmes. Les quartiers les plus chers pour louer un parking sont généralement ceux qui sont les plus proches des centres-villes ou des attractions touristiques. Les quartiers résidentiels plus éloignés des centres urbains ont tendance à bénéficier de coûts de location de parking plus abordables.

Par exemple, les parkings à louer au mois à Lille affichent un tarif mensuel moyen de 103,30€. Dans le quartier de l’Europe, à proximité du centre commercial Euralille, ainsi que des deux gares de Lille-Flandres et Lille Europe, le coût mensuel de la location de parking est sensiblement plus élevée, de 122,72€ par mois pour garer votre voiture dans un parking sécurisé

A l’inverse, dans les quartiers périphériques de Lille, le coût mensuel moyen de la location de parking est de 83,91€ soit une différence de près de 38,80€. 

Parking publics et parkings privés, une différence de prix non négligeable

Les parkings publics ont tendance à être plus chers que la location de places dans les parkings privés. Cela peut s’expliquer par plusieurs facteurs, tels que la localisation, le dimensionnement des places et des allées et les services proposés (station de lavage, station de recharge, vidéosurveillance, gardien…). Les parkings publics sont souvent situés dans des zones très fréquentées en cœur de ville, ce qui augmente leur tarif mensuel de location. Les parkings publics offrent généralement plus de places de stationnement, mais également des coûts d’entretien plus élevés.

Chez Zenpark cette différence s’observe de manière encore plus flagrante. En moyenne le coût de la location dans un parking Zenpark est de 81,70 € soit 62,69% de moins qu’un parking public et 33,70% que la moyenne nationale tous parkings confondus. 

Par exemple, à Bordeaux, où le coût moyen de la location de parking est de 98,14€, il est de 91,58€ dans les parkings Zenpark.

Un peu plus au nord, à Lille, où le coût moyen de la location de parking est de 103,31€, il est de 83,20€ chez Zenpark, soit 24,18% de moins.

Où sont situés les parkings les moins chers à louer au mois en Île-de-France ?

Le coût de l’immobilier et le coût de la location de parking sont deux facteurs qui sont étroitement liés. En effet, dans les zones où le prix du foncier est élevé, le coût de la location de parking est également plus cher. Cela s’explique notamment par le besoin de stationnement plus important dans ces quartiers. Les places de parking disponibles sont souvent rares et très demandées. La loi de l’offre et la demande s’observe aussi sur la location des parkings. 

De même, les quartiers où les prix de l’immobilier sont plus abordables ont tendance à avoir des coûts de location de parking plus doux. Dans ces quartiers, les espaces de stationnement sont plus facilement disponibles et les propriétaires sont moins susceptibles de facturer un prix élevé pour une location de parking.

On observe cette tendance en Île-de-France. En effet, le coût de la location de parking est plus élevé dans les départements où l’immobilier est également élevé. Avec un coût mensuel moyen de 128,15€, le département des Hauts-de-Seine est celui qui coûte le plus cher aux locataires de parkings. 

Focus sur l’IDF : Le parking partagé, le bon plan pour se garer au mois jusqu’à 38% moins cher 

Une solution pour payer sa place de parking moins chère est le parking partagé. En complément des offres de location de places de parking dans les parkings publics ou à la location “classique” entre particuliers, les services de “parking partagé” tels que Zenpark partage des places de parking libres dans les parkings privés d’entreprises, de bailleurs ou encore d’hôtels. Non utilisées jusqu’alors, ces places affichent souvent des tarifs plus avantageux pour la location de parkings, notamment en Île-de-France.

• Dans les parkings Zenpark du Val-d’Oise, le coût moyen de la location de parking est de 62,5 €, contre 77,25 € dans les autres parkings à louer au mois, soit une différence de 19,1%.

• En Seine-Saint-Denis, le coût moyen de la location de parking Zenpark est de 64,7 €, contre 78,35 € dans les autres parkings à louer au mois, soit une différence de 17,4%.

• Dans les parkings Zenpark des Hauts-de-Seine, le coût moyen de la location de parking est de 79,3 €, tandis que dans les autres parkings à louer au mois, il est de 128,15 €, représentant une différence de 38,2%.

• En Seine-et-Marne, le coût moyen de la location de parking Zenpark est de 53,70 €, alors qu’il est de 72,85 € dans les autres parkings à louer au mois du même département, soit une différence de 26,3%.

• Dans le département de l’Essonne, le coût moyen de la location de parking est de 46 € dans les parkings Zenpark, contre 69 € en moyenne dans ce département, représentant une différence de 33,3%.

• Dans les parkings Zenpark du Val-de-Marne, le coût moyen de la location de parking est de 77,8 € contre 100,9 € en moyenne dans les parkings “classiques”, représentant une différence de 22,8%.

• Dans les Yvelines, le coût moyen de la location de parking est de 41,50 €, tandis que dans les autres parkings, il est de 54,25 €, soit une différence de 23,8%.

En dénichant les places libres dans les parkings privés (bailleurs, hôtels, résidences de service, entreprises…), les parkings Zenpark sont en moyenne 36,49% moins chers que les autres parkings disponibles à la location que l’on peut trouver sur Internet.