L’optimisation de l’espace de stationnement est un enjeu majeur pour les entreprises et les gestionnaires de parkings. Le foisonnement émerge alors comme une solution. Zenpark Pro vous informe sur ce concept et ses avantages.
Qu’est-ce que le foisonnement ?
Le dictionnaire Larousse définit le foisonnement ainsi : « action de foisonner ou de se multiplier, fait de se développer fortement, de proliférer ». Le foisonnement est synonyme de profusion et d’abondance.
Chez Zenpark Pro, quand nous parlons de foisonnement, il ne s’agit pas tant de faire proliférer les places de parking que d’en multiplier les usages.
En effet, la surabondance de places de parkings est coûteuse. À l’inverse, la stratégie de foisonnement vise à augmenter la rentabilité du parking. Elle y parvient en louant plus de places de stationnement qu’il en existe physiquement.
Cela requiert une étude approfondie et une gestion rigoureuse et outillée. Il s’agit notamment de louer les places de parking sur des créneaux horaires distincts.
Cette stratégie s’applique globalement, le parking étant mutualisé. L’utilisateur ne dispose donc pas de place attitrée. Il occupe une des places disponibles à son arrivée.
Le foisonnement consiste par exemple à commercialiser l’accès au parking :
- D’une part sur des horaires de bureaux et commerces ;
- Et d’autre part sur abonnements « nuit et week-end » pour les résidents.
Quels sont les avantages du foisonnement dans un parking mutualisé ?
Découvrez comment le foisonnement réinvente l’efficacité des parkings mutualisés. En favorisant plus d’utilisateurs que de places physiques, cette stratégie offre une rentabilité maximale tout en optimisant les coûts d’exploitation.
Avantages économiques et financiers
Le foisonnement d’un parking mutualisé génère de nombreuses économies.
En permettant un nombre d’utilisateurs supérieur au nombre de places, le foisonnement génère davantage de revenus. Les coûts d’exploitation sont ainsi optimisés.
Mais avant cela, c’est aussi une économie sur le montant de l’investissement, et donc des charges d’emprunt. Car le foisonnement permet de pousser la mutualisation du parking encore plus loin.
Pour un même nombre d’utilisateurs, la surface nécessaire est moindre. Les coûts de construction du parking sont donc réduits.
Le foisonnement, solution durable et écologique
Restons sur cette optimisation de l’espace au sein du parking qui permet de construire moins pour satisfaire davantage de besoins.
Elle n’est pas seulement bénéfique sur le plan économique et financier. Elle a aussi un intérêt écologique.
Le foisonnement est une solution durable, car construire moins, c’est :
- Préserver des sols ;
- Économiser des ressources naturelles ;
- Et surtout réduire les émissions de CO2 (estimées à 5 tonnes par place de parking).
En résumé, le foisonnement dans les parkings mutualisés répond aux besoins croissants en matière de stationnement. Aussi, il contribue à une meilleure gestion de l’espace.
Pour les promoteurs, constructeurs et gestionnaires de parking, le foisonnement constitue une méthode efficace pour créer des parkings plus rentables et plus respectueux de l’environnement.
La conception d’un parking mutualisé avec foisonnement requiert toutefois une expertise spécifique. Heureusement, il existe des solutions d’accompagnement telles que Zenpark Pro Smart, qui intervient dans toutes les étapes du projet : dimensionnement et mise en œuvre, commercialisation, exploitation et maintenance.
